Gersteweg 95448 Bayreuth Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gersteweg Bayreuth
| Wohnung | 2661.17 € / m² |
| Haus | 2887.65 € / m² |
Mietspiegel Gersteweg Bayreuth
| Kaltmiete | 10.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 13.77 € / m² |
Bodenrichtwert Gersteweg Bayreuth
| Erschlossen | 376.8 € / m² |
| Unerschlossen | 347.96 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gersteweg in 95448 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gersteweg 1 | 216 m² | 623.732,40 € |
| Gersteweg 2 | 183 m² | 528.439,95 € |
| Gesamt | 399,00 m² | 1.152.172,35 € |
Gersteweg in Bayreuth: Ein Überblick
Der Gersteweg ist eine charmante Straße in der Stadt Bayreuth, bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre und ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Diese Straße zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an, die eine friedliche Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen.
Lage und Erreichbarkeit
Der Gersteweg liegt in einem der angenehmen Wohnviertel von Bayreuth und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Dank der gut ausgebauten Straßenverbindungen und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist es einfach, das Stadtzentrum und andere wichtige Bereiche der Stadt zu erreichen. Diese Lage macht den Gersteweg besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Wohnqualität und Umgebung
Die Straße ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Der Gersteweg ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Entlang des Gerstewegs und in seiner unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Diese Infrastruktur trägt zur hohen Lebensqualität und Attraktivität der Straße bei. Zudem sind Restaurants und Cafés in der Nähe, die kulinarische Vielfalt bieten.
Fazit
Der Gersteweg in Bayreuth ist eine ideale Wohnadresse für alle, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Leben führen möchten. Mit seiner hervorragenden Lage, der hohen Wohnqualität und der guten Infrastruktur ist der Gersteweg eine der gefragtesten Straßen in Bayreuth.