Franzensbadweg 95448 Bayreuth Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Franzensbadweg Bayreuth
| Wohnung | 2911.52 € / m² |
| Haus | 3159.31 € / m² |
Mietspiegel Franzensbadweg Bayreuth
| Kaltmiete | 11.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 15.03 € / m² |
Bodenrichtwert Franzensbadweg Bayreuth
| Erschlossen | 368.43 € / m² |
| Unerschlossen | 340.23 € / m² |
Analysierte Objekte in der Franzensbadweg in 95448 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Franzensbadweg 5 | 105 m² | 331.727,55 € |
| Franzensbadweg 7 | 76 m² | 240.107,56 € |
| Franzensbadweg 9 | 137 m² | 432.825,47 € |
| Gesamt | 318,00 m² | 1.004.660,58 € |
Franzensbadweg in Bayreuth: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Der Franzensbadweg in Bayreuth ist eine idyllische Straße, die sowohl bei Anwohnern als auch bei Besuchern aufgrund ihrer ruhigen Lage und ihres besonderen Charmes beliebt ist. Diese Straße bietet eine ideale Mischung aus Wohnqualität und städtischer Erreichbarkeit, die sie zu einem begehrten Standort für Familien und Berufstätige macht.
Lage und Erreichbarkeit
Der Franzensbadweg befindet sich in einem der ruhigen Wohngebiete von Bayreuth und zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz aus. Die Nähe zu wichtigen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es den Bewohnern, das Stadtzentrum und andere wichtige Punkte in Bayreuth schnell zu erreichen. Diese vorteilhafte Lage macht den Franzensbadweg zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen.
Architektur und Wohnumgebung
Die Architektur entlang des Franzensbadwegs ist geprägt von ansprechenden Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Die gepflegten Vorgärten und die von Bäumen gesäumte Straße tragen zur angenehmen Atmosphäre bei und machen Spaziergänge in der Nachbarschaft besonders reizvoll. Die ruhige und sichere Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern, die hier eine freundliche und gemeinschaftliche Nachbarschaft vorfinden.
Freizeit und Erholung
Der Franzensbadweg bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Anwohner können entspannte Spaziergänge unternehmen oder sich in einer der nahegelegenen Sporteinrichtungen betätigen. Zudem bieten lokale Geschäfte und Restaurants eine Vielzahl von Optionen für Einkauf und Gastronomie, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Fazit
Der Franzensbadweg in Bayreuth vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit den Annehmlichkeiten der Stadtnähe. Durch seine attraktive Wohnumgebung, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist der Franzensbadweg ein begehrter Ort zum Leben. Er bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung und ist somit eine ideale Wahl für all jene, die in Bayreuth ein neues Zuhause suchen.