Forellenweg 95448 Bayreuth Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Forellenweg Bayreuth
| Wohnung | 2745.15 € / m² |
| Haus | 2978.78 € / m² |
Mietspiegel Forellenweg Bayreuth
| Kaltmiete | 11.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 14.17 € / m² |
Bodenrichtwert Forellenweg Bayreuth
| Erschlossen | 347.38 € / m² |
| Unerschlossen | 320.79 € / m² |
Analysierte Objekte in der Forellenweg in 95448 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Forellenweg 4 | 198 m² | 589.798,44 € |
| Forellenweg 5 | 157 m² | 467.668,46 € |
| Forellenweg 6 | 152 m² | 452.774,56 € |
| Forellenweg 8 | 100 m² | 297.878,00 € |
| Forellenweg 10 | 257 m² | 765.546,46 € |
| Forellenweg 12 | 272 m² | 810.228,16 € |
| Gesamt | 1.136,00 m² | 3.383.894,08 € |
Forellenweg in Bayreuth: Ein idyllisches Wohngebiet
Der Forellenweg in Bayreuth ist eine charmante Straße, die sich durch ihre ruhige und einladende Atmosphäre auszeichnet. Diese Straße bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Idyllische Lage
Gelegen in einem der grünen Viertel von Bayreuth, bietet der Forellenweg eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Hier können Bewohner die frische Luft genießen und entspannende Spaziergänge unternehmen.
Wohnkomfort und Architektur
Der Forellenweg ist bekannt für seine ansprechende Wohnarchitektur. Die Häuser hier sind meist Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten, die den Bewohnern Privatsphäre und einen hohen Lebensstandard bieten. Die gepflegte Umgebung und die freundliche Nachbarschaft schaffen eine einladende Atmosphäre.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Trotz seiner ruhigen Lage ist der Forellenweg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Anbindung an die Hauptstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Bayreuther Stadtzentrums. Außerdem befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Freizeitmöglichkeiten
Der Forellenweg ist nicht nur ein Wohngebiet, sondern auch ein Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen. Zudem bietet die Nähe zu kulturellen Einrichtungen in Bayreuth zahlreiche Möglichkeiten für Unterhaltung und Bildung.
Zusammengefasst ist der Forellenweg in Bayreuth eine ideale Adresse für all jene, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Die harmonische Verbindung von Natur, Wohnkomfort und Infrastruktur macht diese Straße zu einem attraktiven Wohnort.