Filchnerstraße 95448 Bayreuth Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Filchnerstraße Bayreuth
| Wohnung | 2882.47 € / m² |
| Haus | 3127.79 € / m² |
Mietspiegel Filchnerstraße Bayreuth
| Kaltmiete | 11.75 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 14.92 € / m² |
Bodenrichtwert Filchnerstraße Bayreuth
| Erschlossen | 408.14 € / m² |
| Unerschlossen | 376.9 € / m² |
Analysierte Objekte in der Filchnerstraße in 95448 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Filchnerstraße 2 | 240 m² | 750.669,60 € |
| Filchnerstraße 4 | 230 m² | 719.391,70 € |
| Filchnerstraße 5 | 141 m² | 441.018,39 € |
| Filchnerstraße 7 | 112 m² | 350.312,48 € |
| Gesamt | 723,00 m² | 2.261.392,17 € |
Die Filchnerstraße in Bayreuth: Ein Überblick
Die Filchnerstraße in Bayreuth ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher der Stadt von Interesse ist. Diese Straße verbindet verschiedene Stadtteile und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Filchnerstraße und ihre Besonderheiten.
Geografische Lage und Erreichbarkeit
Die Filchnerstraße liegt zentral in Bayreuth und ist leicht über verschiedene Hauptstraßen der Stadt erreichbar. Sie erstreckt sich über mehrere Kilometer und bietet Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Durch ihre zentrale Lage ist sie ein wichtiger Knotenpunkt im Verkehrsnetz von Bayreuth.
Wirtschaft und Infrastruktur
Entlang der Filchnerstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem belebten Ort für Einkäufe und geschäftliche Aktivitäten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert es Bewohnern und Besuchern, die Angebote der Filchnerstraße zu nutzen.
Wohnqualität und Lebensstil
Die Filchnerstraße ist nicht nur ein wirtschaftliches Zentrum, sondern bietet auch eine angenehme Wohnumgebung. Zahlreiche Wohngebäude entlang der Straße bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Häusern. Die Nähe zu Schulen, Parks und Freizeiteinrichtungen macht die Filchnerstraße besonders attraktiv für Familien und Singles gleichermaßen.
Kulturelle und historische Bedeutung
Die Filchnerstraße hat auch kulturelle und historische Relevanz. Sie ist nach Wilhelm Filchner, einem bekannten deutschen Polarforscher, benannt. Diese Namensgebung spiegelt die Verbindung Bayreuths zu bedeutenden Persönlichkeiten wider und verleiht der Straße eine besondere historische Tiefe.
Fazit
Die Filchnerstraße in Bayreuth ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der wirtschaftliche, kulturelle und soziale Aspekte vereint. Ihre zentrale Lage und die Vielfalt an Angeboten machen sie zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Ob Sie einkaufen, arbeiten oder einfach die Atmosphäre genießen möchten, die Filchnerstraße hat für jeden etwas zu bieten.