Melissenweg 95447 Bayreuth Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Melissenweg Bayreuth
| Wohnung | 2758.67 € / m² |
| Haus | 2993.46 € / m² |
Mietspiegel Melissenweg Bayreuth
| Kaltmiete | 11.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 14.21 € / m² |
Bodenrichtwert Melissenweg Bayreuth
| Erschlossen | 361.12 € / m² |
| Unerschlossen | € / m² |
Analysierte Objekte in der Melissenweg in 95447 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Melissenweg 1 | 112 m² | 335.267,52 € |
| Melissenweg 3 | 159 m² | 475.960,14 € |
| Melissenweg 5 | 116 m² | 347.241,36 € |
| Gesamt | 387,00 m² | 1.158.469,02 € |
Melissenweg in Bayreuth: Ein Einblick in eine charmante Straße
Der Melissenweg in Bayreuth ist eine versteckte Perle, die sowohl durch ihre ruhige Atmosphäre als auch durch ihre Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen besticht. Diese Straße bietet eine ideale Wohnlage für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Geografische Lage und Erreichbarkeit
Der Melissenweg befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete von Bayreuth. Durch seine strategische Lage bietet die Straße eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was es den Bewohnern erleichtert, schnell und bequem in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Destinationen zu gelangen.
Architektur und Wohnmöglichkeiten
Der Melissenweg zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus modernen und traditionellen Wohngebäuden aus. Hier finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Mehrfamilienhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Architektur der Straße spiegelt den einzigartigen Charakter von Bayreuth wider und schafft eine einladende Atmosphäre.
Umgebung und Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung des Melissenwegs bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und kulinarische Vielfalt bieten.
Fazit
Der Melissenweg in Bayreuth ist mehr als nur eine Straße; er ist ein lebendiger Teil der Stadt, der durch seine perfekte Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität überzeugt. Diese Straße ist eine erstklassige Wahl für alle, die in Bayreuth ein Zuhause suchen, das sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet.