Matzenbergweg 95447 Bayreuth Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Matzenbergweg Bayreuth
| Wohnung | 2373.36 € / m² |
| Haus | 2575.35 € / m² |
Mietspiegel Matzenbergweg Bayreuth
| Kaltmiete | 11.08 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 14.16 € / m² |
Bodenrichtwert Matzenbergweg Bayreuth
| Erschlossen | 346.38 € / m² |
| Unerschlossen | 115.38 € / m² |
Analysierte Objekte in der Matzenbergweg in 95447 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Matzenbergweg 1 | 245 m² | 630.960,75 € |
| Matzenbergweg 2 | 66 m² | 169.973,10 € |
| Matzenbergweg 3 | 62 m² | 159.671,70 € |
| Matzenbergweg 4 | 75 m² | 193.151,25 € |
| Matzenbergweg 5 | 76 m² | 195.726,60 € |
| Matzenbergweg 6 | 64 m² | 164.822,40 € |
| Matzenbergweg 7 | 50 m² | 128.767,50 € |
| Matzenbergweg 8 | 252 m² | 648.988,20 € |
| Matzenbergweg 9 | 80 m² | 206.028,00 € |
| Matzenbergweg 10 | 254 m² | 654.138,90 € |
| Matzenbergweg 11 | 73 m² | 188.000,55 € |
| Matzenbergweg 12 | 262 m² | 674.741,70 € |
| Matzenbergweg 13 | 81 m² | 208.603,35 € |
| Matzenbergweg 15 | 70 m² | 180.274,50 € |
| Matzenbergweg 17 | 71 m² | 182.849,85 € |
| Matzenbergweg 19 | 80 m² | 206.028,00 € |
| Matzenbergweg 21 | 89 m² | 229.206,15 € |
| Matzenbergweg 23 | 125 m² | 321.918,75 € |
| Matzenbergweg 25 | 155 m² | 399.179,25 € |
| Gesamt | 2.230,00 m² | 5.743.030,50 € |
Der Matzenbergweg in Bayreuth: Eine Oase der Ruhe und Geschichte
Der Matzenbergweg in Bayreuth ist eine charmante Straße, die sich durch ihre ruhige Umgebung und ihre historische Bedeutung auszeichnet. Dieser malerische Weg bietet nicht nur eine attraktive Wohngegend, sondern auch einen Einblick in die reiche Geschichte der Region.
Geografische Lage und Umgebung
Der Matzenbergweg befindet sich im nördlichen Teil von Bayreuth und ist bekannt für seine idyllische Lage. Die Straße ist von viel Grün umgeben und bietet einen erholsamen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ist der Matzenbergweg bequem erreichbar und dennoch ein ruhiger Rückzugsort für seine Bewohner.
Historische Bedeutung
Der Matzenbergweg hat eine lange Geschichte, die bis in die frühen Tage der Stadt Bayreuth zurückreicht. Viele der Gebäude entlang dieser Straße sind gut erhaltene Zeugnisse vergangener Zeiten und bieten einen faszinierenden Einblick in die Entwicklung der Architektur der Region.
Historische Spaziergänge entlang des Matzenbergwegs ermöglichen es Besuchern, die Geschichte hautnah zu erleben.
Wohnen am Matzenbergweg
Die Wohngegend am Matzenbergweg ist bei Familien und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und hochwertige Immobilien aus. Viele der Häuser bieten großzügige Gärten und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Freizeit und Erholung
Der Matzenbergweg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind.
Zudem sind kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen in der Nähe leicht zugänglich, was den Matzenbergweg zu einem attraktiven Wohnort macht.
Fazit
Der Matzenbergweg in Bayreuth ist mehr als nur eine Straße – er ist ein Ort voller Geschichte, Schönheit und Gemeinschaft.
Wer die Ruhe und den Charme einer historischen Wohngegend sucht, wird hier fündig. Die einzigartige Kombination aus natürlicher Umgebung und städtischer Nähe macht den Matzenbergweg zu einer der begehrtesten Adressen in Bayreuth.