Margaretenweg 95447 Bayreuth Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Margaretenweg Bayreuth
| Wohnung | 2339.93 € / m² |
| Haus | 2539.08 € / m² |
Mietspiegel Margaretenweg Bayreuth
| Kaltmiete | 10.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 13.96 € / m² |
Bodenrichtwert Margaretenweg Bayreuth
| Erschlossen | 341.5 € / m² |
| Unerschlossen | 113.75 € / m² |
Analysierte Objekte in der Margaretenweg in 95447 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Margaretenweg 2 | 90 m² | 228.517,20 € |
| Margaretenweg 3 | 136 m² | 345.314,88 € |
| Margaretenweg 5 | 79 m² | 200.587,32 € |
| Margaretenweg 6 | 88 m² | 223.439,04 € |
| Margaretenweg 7 | 80 m² | 203.126,40 € |
| Margaretenweg 8 | 70 m² | 177.735,60 € |
| Margaretenweg 9 | 78 m² | 198.048,24 € |
| Margaretenweg 10 | 103 m² | 261.525,24 € |
| Margaretenweg 11 | 78 m² | 198.048,24 € |
| Margaretenweg 12 | 103 m² | 261.525,24 € |
| Margaretenweg 13 | 83 m² | 210.743,64 € |
| Margaretenweg 14 | 71 m² | 180.274,68 € |
| Margaretenweg 15 | 82 m² | 208.204,56 € |
| Margaretenweg 16 | 71 m² | 180.274,68 € |
| Margaretenweg 17 | 67 m² | 170.118,36 € |
| Margaretenweg 18 | 87 m² | 220.899,96 € |
| Margaretenweg 19 | 67 m² | 170.118,36 € |
| Margaretenweg 20 | 87 m² | 220.899,96 € |
| Margaretenweg 21 | 76 m² | 192.970,08 € |
| Margaretenweg 23 | 76 m² | 192.970,08 € |
| Gesamt | 1.672,00 m² | 4.245.341,76 € |
Margaretenweg in Bayreuth: Ein Verstecktes Juwel in der Wagnerstadt
Der Margaretenweg in Bayreuth ist eine charmante Straße, die sich durch ihren einzigartigen Charakter und ihre ruhige Atmosphäre auszeichnet. Diese Straße, die in einem der idyllischsten Viertel von Bayreuth liegt, bietet ein perfektes Beispiel für die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Entdecken Sie, was den Margaretenweg zu einem besonderen Ort macht und warum er sowohl für Anwohner als auch für Besucher von Interesse ist.
Die Lage des Margaretenwegs
Der Margaretenweg befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete von Bayreuth. Die Straße ist leicht erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Naturschönheiten. Trotz ihrer zentralen Lage behält sie ihren ruhigen und friedlichen Charakter, der sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Architektur und Umgebung
Ein Spaziergang entlang des Margaretenwegs offenbart eine abwechslungsreiche Architektur, die von traditionellem fränkischen Stil bis hin zu modernen Designs reicht. Die gepflegten Gärten und die grünen Vorgärten tragen zur malerischen Atmosphäre bei. Die Anwohner legen großen Wert auf die Erhaltung dieser einzigartigen Umgebung, was den Margaretenweg zu einem wahren Juwel in der Stadt macht.
Lebensqualität am Margaretenweg
Der Margaretenweg bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Mit seiner ruhigen Umgebung und der Nähe zu Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten ist er ein idealer Ort für Familien. Zudem sind zahlreiche kulturelle Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten leicht erreichbar, was den Margaretenweg zu einem attraktiven Wohnort in Bayreuth macht.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die hervorragende Verkehrsanbindung des Margaretenwegs sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Bayreuth erreichen können. Der öffentliche Nahverkehr und die gut ausgebauten Straßen machen es einfach, in der Stadt mobil zu bleiben. Zudem sind in der Umgebung zahlreiche Dienstleistungen und Einrichtungen verfügbar, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Margaretenweg in Bayreuth mehr als nur eine Straße ist. Er ist ein Symbol für das harmonische Zusammenspiel von Natur, Architektur und Lebensqualität. Ob als Wohnort oder als Ziel für einen entspannten Spaziergang – der Margaretenweg hat viel zu bieten und lädt dazu ein, entdeckt zu werden.