Geranienweg 95447 Bayreuth Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Geranienweg Bayreuth
| Wohnung | 3216.68 € / m² |
| Haus | 3490.44 € / m² |
Mietspiegel Geranienweg Bayreuth
| Kaltmiete | 13.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.53 € / m² |
| Warmmiete | 16.65 € / m² |
Bodenrichtwert Geranienweg Bayreuth
| Erschlossen | 428.11 € / m² |
| Unerschlossen | 395.34 € / m² |
Analysierte Objekte in der Geranienweg in 95447 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Geranienweg 2 | 120 m² | 418.852,80 € |
| Geranienweg 3 | 135 m² | 471.209,40 € |
| Geranienweg 4 | 164 m² | 572.432,16 € |
| Geranienweg 5 | 207 m² | 722.521,08 € |
| Geranienweg 6 | 113 m² | 394.419,72 € |
| Geranienweg 8 | 166 m² | 579.413,04 € |
| Gesamt | 905,00 m² | 3.158.848,20 € |
Geranienweg in Bayreuth: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Der Geranienweg in Bayreuth ist eine charmante Wohnstraße, die sich durch ihre ruhige und einladende Atmosphäre auszeichnet. Gelegen in einem der angenehmen Wohngebiete der Stadt, bietet die Straße eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Einzelpersonen, die nach einem friedlichen Rückzugsort suchen.
Wohnen am Geranienweg
Der Geranienweg ist bekannt für seine gepflegten Einfamilienhäuser und kleinen Mehrfamilienhäuser, die von grünen Gärten und Bäumen umgeben sind. Diese Straße bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Die Anwohner schätzen die Ruhe und den Gemeinschaftssinn, der hier herrscht.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Obwohl der Geranienweg eine ruhige Wohngegend ist, profitiert er von einer guten Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Bayreuth. Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßenverbindungen sind leicht zugänglich, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Zudem sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen nur wenige Minuten entfernt, was die Straße besonders attraktiv für Familien macht.
Freizeit und Erholung
In der Nähe des Geranienwegs finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Anwohnern, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Fazit
Der Geranienweg in Bayreuth ist mehr als nur eine Wohnstraße – er ist ein Ort der Ruhe und Gemeinschaft. Mit seiner hervorragenden Lage und der harmonischen Umgebung bietet er eine optimale Lebensqualität für alle, die den Charme einer gepflegten Wohngegend schätzen. Für Immobiliensuchende, die in Bayreuth ein Zuhause finden möchten, ist der Geranienweg eine Adresse, die man sich merken sollte.