Walchenseestraße 95445 Bayreuth Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Walchenseestraße Bayreuth
| Wohnung | 3240.63 € / m² |
| Haus | 3516.43 € / m² |
Mietspiegel Walchenseestraße Bayreuth
| Kaltmiete | 13.05 € / m² |
| Nebenkosten | 3.64 € / m² |
| Warmmiete | 16.7 € / m² |
Bodenrichtwert Walchenseestraße Bayreuth
| Erschlossen | 421.31 € / m² |
| Unerschlossen | € / m² |
Analysierte Objekte in der Walchenseestraße in 95445 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Walchenseestraße 1 | 172 m² | 604.825,96 € |
| Walchenseestraße 2 | 156 m² | 548.563,08 € |
| Walchenseestraße 3 | 156 m² | 548.563,08 € |
| Walchenseestraße 4 | 205 m² | 720.868,15 € |
| Walchenseestraße 5 | 189 m² | 664.605,27 € |
| Walchenseestraße 6 | 128 m² | 450.103,04 € |
| Walchenseestraße 7 | 193 m² | 678.670,99 € |
| Walchenseestraße 8 | 161 m² | 566.145,23 € |
| Walchenseestraße 9 | 149 m² | 523.948,07 € |
| Walchenseestraße 10 | 243 m² | 854.492,49 € |
| Walchenseestraße 11 | 135 m² | 474.718,05 € |
| Walchenseestraße 12 | 192 m² | 675.154,56 € |
| Walchenseestraße 13 | 140 m² | 492.300,20 € |
| Walchenseestraße 14 | 149 m² | 523.948,07 € |
| Walchenseestraße 15 | 139 m² | 488.783,77 € |
| Walchenseestraße 16 | 115 m² | 404.389,45 € |
| Walchenseestraße 17 | 143 m² | 502.849,49 € |
| Walchenseestraße 19 | 193 m² | 678.670,99 € |
| Walchenseestraße 21 | 128 m² | 450.103,04 € |
| Gesamt | 3.086,00 m² | 10.851.702,98 € |
Walchenseestraße in Bayreuth: Eine Straße im Fokus
Die Walchenseestraße in Bayreuth ist eine bemerkenswerte Straße, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Diese Straße bietet eine interessante Mischung aus Wohngebieten und nahegelegenen Dienstleistungen, die den Alltag der Bewohner bereichern. Als Teil eines gut vernetzten Straßensystems in Bayreuth ist die Walchenseestraße sowohl für ihre Ruhe als auch für ihre Erreichbarkeit bekannt.
Lage und Erreichbarkeit
Die strategische Lage der Walchenseestraße macht sie zu einem begehrten Wohnort in Bayreuth. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtigen Verkehrsadern bietet die Straße eine hervorragende Erreichbarkeit für Pendler und Reisende. Die Nähe zu zentralen Einrichtungen und Geschäften erhöht die Attraktivität dieser Wohngegend zusätzlich.
Wohnen in der Walchenseestraße
Die Wohnmöglichkeiten in der Walchenseestraße sind vielfältig und reichen von Einfamilienhäusern bis zu modernen Wohnanlagen. Die ruhige Umgebung und die grünen Flächen in der Nähe machen sie zu einem idealen Ort für Familien und Ruhesuchende. Die Architektur der Gebäude variiert und spiegelt den Charme und die Geschichte der Region wider.
Freizeit und Umgebung
In der Nähe der Walchenseestraße gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Cafés und Restaurants, die kulinarische Abwechslung bieten. Kulturinteressierte können von der Nähe zu verschiedenen kulturellen Einrichtungen in Bayreuth profitieren.
Zukunftsperspektiven
Die Walchenseestraße in Bayreuth hat großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Mit wachsendem Interesse an urbanem Wohnen in Kombination mit naturnaher Umgebung wird erwartet, dass die Attraktivität dieser Straße in den kommenden Jahren weiter steigen wird. Investitionen in Infrastruktur und Wohnprojekte könnten die Entwicklung der Walchenseestraße weiter fördern und neue Möglichkeiten für Bewohner und Investoren schaffen.
Insgesamt ist die Walchenseestraße in Bayreuth ein lebenswertes und dynamisches Umfeld, das sowohl Ruhe als auch städtischen Komfort bietet. Sie bleibt ein wesentlicher Bestandteil des städtischen Lebens in Bayreuth und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.