Tristanstraße 95445 Bayreuth Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Tristanstraße Bayreuth
| Wohnung | 2711.38 € / m² |
| Haus | 2942.14 € / m² |
Mietspiegel Tristanstraße Bayreuth
| Kaltmiete | 11.05 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 14.03 € / m² |
Bodenrichtwert Tristanstraße Bayreuth
| Erschlossen | 358.39 € / m² |
| Unerschlossen | 330.96 € / m² |
Analysierte Objekte in der Tristanstraße in 95445 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tristanstraße 4 | 194 m² | 570.775,16 € |
| Tristanstraße 8 | 219 m² | 644.328,66 € |
| Tristanstraße 10 | 142 m² | 417.783,88 € |
| Tristanstraße 12 | 229 m² | 673.750,06 € |
| Tristanstraße 14 | 142 m² | 417.783,88 € |
| Tristanstraße 16 | 153 m² | 450.147,42 € |
| Tristanstraße 18 | 154 m² | 453.089,56 € |
| Tristanstraße 28 | 125 m² | 367.767,50 € |
| Tristanstraße 32 | 119 m² | 350.114,66 € |
| Tristanstraße 34 | 117 m² | 344.230,38 € |
| Tristanstraße 36 | 244 m² | 717.882,16 € |
| Tristanstraße 38 | 234 m² | 688.460,76 € |
| Tristanstraße 40 | 231 m² | 679.634,34 € |
| Tristanstraße 42 | 264 m² | 776.724,96 € |
| Tristanstraße 44 | 244 m² | 717.882,16 € |
| Gesamt | 2.811,00 m² | 8.270.355,54 € |
Die Tristanstraße in Bayreuth – Ein charmantes Wohnviertel
Die Tristanstraße in Bayreuth ist eine der versteckten Perlen der Stadt, die sowohl für ihre ruhige Wohnlage als auch für ihre Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten geschätzt wird. Diese charmante Straße bietet eine perfekte Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Komfort, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige macht.
Architektur und Ambiente der Tristanstraße
Ein Spaziergang entlang der Tristanstraße enthüllt eine abwechslungsreiche Architektur, die den Charakter der Straße prägt. Historische Gebäude mit liebevoll gestalteten Fassaden stehen neben modernen Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Diese bunte Mischung verleiht der Tristanstraße ihren besonderen Charme und macht sie zu einem ansprechenden Wohnort für Menschen, die das Besondere suchen.
Die Umgebung der Tristanstraße
Die Tristanstraße profitiert von ihrer günstigen Lage innerhalb Bayreuths. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag der Anwohner erleichtern. Gleichzeitig bietet die Straße eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Lebensqualität und Gemeinschaft
Die Bewohner der Tristanstraße schätzen nicht nur die hervorragende Infrastruktur, sondern auch das starke Gemeinschaftsgefühl, das hier herrscht. Regelmäßige Nachbarschaftstreffen und lokale Veranstaltungen fördern den Austausch und das Zusammenleben, was die Tristanstraße zu einem lebendigen und einladenden Ort macht.
Fazit
Die Tristanstraße in Bayreuth ist weit mehr als nur eine Wohnadresse. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Komfort und Gemeinschaft, die sie zu einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt macht. Wer ein Zuhause in einer freundlichen und gut angebundenen Umgebung sucht, wird in der Tristanstraße fündig.