Schwalbenweg 95445 Bayreuth Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Schwalbenweg Bayreuth
| Wohnung | 2943.58 € / m² |
| Haus | 3194.1 € / m² |
Mietspiegel Schwalbenweg Bayreuth
| Kaltmiete | 11.97 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 15.2 € / m² |
Bodenrichtwert Schwalbenweg Bayreuth
| Erschlossen | 347.73 € / m² |
| Unerschlossen | 321.11 € / m² |
Analysierte Objekte in der Schwalbenweg in 95445 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schwalbenweg 1 | 85 m² | 271.498,50 € |
| Schwalbenweg 2 | 69 m² | 220.392,90 € |
| Schwalbenweg 3 | 85 m² | 271.498,50 € |
| Schwalbenweg 4 | 69 m² | 220.392,90 € |
| Schwalbenweg 5 | 93 m² | 297.051,30 € |
| Schwalbenweg 6 | 91 m² | 290.663,10 € |
| Schwalbenweg 7 | 93 m² | 297.051,30 € |
| Schwalbenweg 8 | 91 m² | 290.663,10 € |
| Schwalbenweg 10 | 95 m² | 303.439,50 € |
| Schwalbenweg 12 | 95 m² | 303.439,50 € |
| Gesamt | 866,00 m² | 2.766.090,60 € |
Der Schwalbenweg in Bayreuth: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Der Schwalbenweg in Bayreuth ist eine malerische Wohnstraße, die sich durch ihre ruhige Lage und ihr angenehmes Wohnumfeld auszeichnet. Diese Straße bietet sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen ein attraktives Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.
Lage und Erreichbarkeit des Schwalbenwegs
Der Schwalbenweg befindet sich in einem der angenehmsten Wohnviertel von Bayreuth. Durch seine strategische Lage ist er leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und dennoch abgeschiedene Lage machen den Schwalbenweg zu einer begehrten Adresse für alle, die in Bayreuth leben möchten.
Infrastruktur und Umgebung
Die Infrastruktur rund um den Schwalbenweg ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Schulen und Kindergärten, was die Straße besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Auch Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Immobilien und Wohnqualität
Der Schwalbenweg in Bayreuth bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien, von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnungen. Die Architektur der Gebäude ist abwechslungsreich und spiegelt die unterschiedlichen Baustile wider, was der Straße einen besonderen Charme verleiht. Die Wohnqualität ist durch die ruhige Lage und die freundliche Nachbarschaft besonders hoch.
Fazit
Der Schwalbenweg in Bayreuth ist eine ideale Wahl für alle, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, attraktiven Immobilien und einer angenehmen Umgebung macht diese Straße zu einem der beliebtesten Wohngebiete in Bayreuth.