Naabstraße Bayreuth Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-06 03:04:05

Naabstraße 95445 Bayreuth Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Naabstraße Bayreuth

Wohnung3179.58 € / m²
Haus3450.18 € / m²

Mietspiegel Naabstraße Bayreuth

Kaltmiete12.96 € / m²
Nebenkosten3.49 € / m²
Warmmiete16.45 € / m²

Bodenrichtwert Naabstraße Bayreuth

Erschlossen420.28 € / m²
Unerschlossen388.11 € / m²



Analysierte Objekte in der Naabstraße in 95445 Bayreuth

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Naabstraße 2231 m²796.991,58 €
Naabstraße 459 m²203.560,62 €
Naabstraße 659 m²203.560,62 €
Naabstraße 859 m²203.560,62 €
Naabstraße 1059 m²203.560,62 €
Naabstraße 1259 m²203.560,62 €
Naabstraße 1560 m²207.010,80 €
Naabstraße 1757 m²196.660,26 €
Naabstraße 18127 m²438.172,86 €
Naabstraße 1963 m²217.361,34 €
Naabstraße 2158 m²200.110,44 €
Naabstraße 2358 m²200.110,44 €
Naabstraße 2558 m²200.110,44 €
Naabstraße 2758 m²200.110,44 €
Naabstraße 2857 m²196.660,26 €
Naabstraße 2958 m²200.110,44 €
Naabstraße 3059 m²203.560,62 €
Naabstraße 3175 m²258.763,50 €
Naabstraße 3263 m²217.361,34 €
Naabstraße 3377 m²265.663,86 €
Naabstraße 3463 m²217.361,34 €
Naabstraße 3564 m²220.811,52 €
Naabstraße 3659 m²203.560,62 €
Naabstraße 3770 m²241.512,60 €
Naabstraße 3859 m²203.560,62 €
Naabstraße 3960 m²207.010,80 €
Naabstraße 4064 m²220.811,52 €
Naabstraße 4174 m²255.313,32 €
Naabstraße 4264 m²220.811,52 €
Naabstraße 4382 m²282.914,76 €
Naabstraße 4468 m²234.612,24 €
Naabstraße 4566 m²227.711,88 €
Naabstraße 4668 m²234.612,24 €
Naabstraße 4773 m²251.863,14 €
Naabstraße 4866 m²227.711,88 €
Naabstraße 4967 m²231.162,06 €
Naabstraße 5066 m²227.711,88 €
Naabstraße 5171 m²244.962,78 €
Naabstraße 5365 m²224.261,70 €
Naabstraße 5566 m²227.711,88 €
Naabstraße 5764 m²220.811,52 €
Naabstraße 5964 m²220.811,52 €
Naabstraße 6172 m²248.412,96 €
Naabstraße 6365 m²224.261,70 €
Naabstraße 6568 m²234.612,24 €
Naabstraße 6766 m²227.711,88 €
Naabstraße 6963 m²217.361,34 €
Naabstraße 7163 m²217.361,34 €
Naabstraße 7363 m²217.361,34 €
Naabstraße 7563 m²217.361,34 €
Naabstraße 81189 m²652.084,02 €
Gesamt3.629,00 m²12.520.703,22 €

Die Naabstraße in Bayreuth: Eine Erkundung

Die Naabstraße ist eine bemerkenswerte Straße in der charmanten Stadt Bayreuth. Diese Straße bietet nicht nur eine Verbindung zu wichtigen Teilen der Stadt, sondern auch einen Einblick in das alltägliche Leben und die Kultur der Region. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Naabstraße und ihre Bedeutung in Bayreuth.

Die Lage der Naabstraße

Die Naabstraße liegt im Herzen von Bayreuth und verbindet mehrere bedeutende Stadtteile miteinander. Sie ist eine der Hauptverkehrsadern und spielt eine wesentliche Rolle im täglichen Pendlerverkehr. Die strategische Lage der Straße macht sie zu einem wichtigen Punkt für Anwohner und Besucher gleichermaßen.

Geschäftsleben und Dienstleistungen

Entlang der Naabstraße finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Cafés und Restaurants – die Naabstraße bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, die das Einkaufen und Erleben in Bayreuth bereichern. Die belebte Atmosphäre zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an.

Architektur und Umgebung

Die Architektur entlang der Naabstraße ist ebenso vielfältig wie faszinierend. Historische Gebäude stehen neben modernen Strukturen, was der Straße einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Mischung aus Alt und Neu spiegelt die Entwicklung Bayreuths wider und macht die Naabstraße zu einem interessanten Ziel für Architekturbegeisterte.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Naabstraße ist hervorragend an das Verkehrsnetz von Bayreuth angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind leicht erreichbar, was die Mobilität der Anwohner und Besucher erleichtert. Die gute Erreichbarkeit macht die Naabstraße zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsstandort.

Fazit

Die Naabstraße in Bayreuth ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiger Teil des städtischen Lebens, der sowohl Geschichte als auch Moderne vereint. Mit ihrer zentralen Lage, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der beeindruckenden Architektur ist sie ein unverzichtbarer Bestandteil der Stadt, der es wert ist, erkundet zu werden.