Meranierring Bayreuth Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-12 02:30:57

Meranierring 95445 Bayreuth Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Meranierring Bayreuth

Wohnung2415.6 € / m²
Haus2621.19 € / m²

Mietspiegel Meranierring Bayreuth

Kaltmiete11.28 € / m²
Nebenkosten3.13 € / m²
Warmmiete14.41 € / m²

Bodenrichtwert Meranierring Bayreuth

Erschlossen350.13 € / m²
Unerschlossen116.63 € / m²



Analysierte Objekte in der Meranierring in 95445 Bayreuth

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Meranierring 1103 m²269.982,57 €
Meranierring 3111 m²290.952,09 €
Meranierring 5128 m²335.512,32 €
Meranierring 7110 m²288.330,90 €
Meranierring 9180 m²471.814,20 €
Meranierring 12110 m²288.330,90 €
Meranierring 1493 m²243.770,67 €
Meranierring 1694 m²246.391,86 €
Meranierring 18104 m²272.603,76 €
Meranierring 20104 m²272.603,76 €
Meranierring 25140 m²366.966,60 €
Meranierring 27101 m²264.740,19 €
Meranierring 2986 m²225.422,34 €
Meranierring 31140 m²366.966,60 €
Meranierring 33161 m²422.011,59 €
Meranierring 35150 m²393.178,50 €
Meranierring 37150 m²393.178,50 €
Meranierring 39221 m²579.282,99 €
Meranierring 41276 m²723.448,44 €
Meranierring 43220 m²576.661,80 €
Meranierring 44135 m²353.860,65 €
Meranierring 47168 m²440.359,92 €
Meranierring 5168 m²178.240,92 €
Meranierring 52225 m²589.767,75 €
Meranierring 53103 m²269.982,57 €
Meranierring 54246 m²644.812,74 €
Meranierring 56271 m²710.342,49 €
Meranierring 58270 m²707.721,30 €
Meranierring 59164 m²429.875,16 €
Meranierring 61164 m²429.875,16 €
Meranierring 63163 m²427.253,97 €
Meranierring 65138 m²361.724,22 €
Meranierring 67137 m²359.103,03 €
Meranierring 69204 m²534.722,76 €
Meranierring 70263 m²689.372,97 €
Meranierring 71204 m²534.722,76 €
Meranierring 72262 m²686.751,78 €
Meranierring 73175 m²458.708,25 €
Meranierring 74236 m²618.600,84 €
Meranierring 75175 m²458.708,25 €
Meranierring 77193 m²505.889,67 €
Meranierring 79192 m²503.268,48 €
Meranierring 81177 m²463.950,63 €
Meranierring 83177 m²463.950,63 €
Meranierring 85228 m²597.631,32 €
Meranierring 87227 m²595.010,13 €
Meranierring 89215 m²563.555,85 €
Meranierring 91215 m²563.555,85 €
Meranierring 93248 m²650.055,12 €
Meranierring 95247 m²647.433,93 €
Gesamt8.672,00 m²22.730.959,68 €

Meranierring in Bayreuth: Eine zentrale Verkehrsader mit historischem Flair

Der Meranierring in Bayreuth ist nicht nur eine bedeutende Verkehrsader, sondern auch ein Ort, der Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Diese Straße bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen faszinierenden Einblick in die städtische Entwicklung und das Alltagsleben in Bayreuth.

Strategische Lage des Meranierrings

Der Meranierring liegt im Herzen von Bayreuth und ist eine der Hauptverkehrsstraßen der Stadt. Dank seiner zentralen Lage ermöglicht er eine schnelle Verbindung zu wichtigen städtischen Knotenpunkten und ist ein unverzichtbarer Bestandteil des städtischen Verkehrsnetzes. Der Meranierring verbindet verschiedene Viertel miteinander und bietet einen optimalen Zugang zu zahlreichen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten.

Architektur und Umgebung

Entlang des Meranierrings können Besucher eine interessante Mischung aus historischer und moderner Architektur entdecken. Die Straße ist gesäumt von beeindruckenden Gebäuden, die die Geschichte der Stadt widerspiegeln. Gleichzeitig findet man moderne Bauten, die dem Meranierring ein zeitgemäßes Flair verleihen. Diese architektonische Vielfalt macht einen Spaziergang entlang des Meranierrings zu einem besonderen Erlebnis.

Wirtschaftliche Bedeutung

Der Meranierring ist nicht nur ein wichtiger Verkehrsweg, sondern auch ein belebtes Geschäftsviertel. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen haben sich hier niedergelassen und tragen zur wirtschaftlichen Dynamik der Gegend bei. Der Meranierring ist somit ein lebendiger Umschlagplatz, der sowohl für Anwohner als auch für Touristen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse bietet.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Dank seiner hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Meranierring leicht zu erreichen. Mehrere Buslinien bedienen diese Strecke und ermöglichen eine komfortable Anreise aus verschiedenen Teilen der Stadt. Für Autofahrer stehen entlang der Straße zudem ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was den Meranierring zu einem gut erreichbaren Ziel macht.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Meranierring in Bayreuth eine Straße von großer Bedeutung ist, die vielfältige Funktionen erfüllt. Ob als Verkehrsader, Geschäftsstandort oder architektonisches Highlight – der Meranierring ist ein zentraler Bestandteil des städtischen Lebens in Bayreuth.