Dammwäldchen 95444 Bayreuth Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Dammwäldchen Bayreuth
| Wohnung | 2935.48 € / m² |
| Haus | 3185.31 € / m² |
Mietspiegel Dammwäldchen Bayreuth
| Kaltmiete | 11.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 15.15 € / m² |
Bodenrichtwert Dammwäldchen Bayreuth
| Erschlossen | 350.89 € / m² |
| Unerschlossen | 324.03 € / m² |
Analysierte Objekte in der Dammwäldchen in 95444 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dammwäldchen 2 | 149 m² | 474.611,19 € |
| Dammwäldchen 4 | 185 m² | 589.282,35 € |
| Dammwäldchen 5 | 298 m² | 949.222,38 € |
| Dammwäldchen 6 | 144 m² | 458.684,64 € |
| Dammwäldchen 8 | 195 m² | 621.135,45 € |
| Gesamt | 971,00 m² | 3.092.936,01 € |
Dammwäldchen in Bayreuth: Ein idyllischer Rückzugsort in der Stadt
Die Straße Dammwäldchen in Bayreuth ist ein Geheimtipp für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend suchen. Diese charmante Straße bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch eine grüne Umgebung, die zum Entspannen und Entdecken einlädt.
Die Lage von Dammwäldchen
Gelegen im Herzen von Bayreuth, verbindet die Straße Dammwäldchen auf einzigartige Weise städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass das Stadtzentrum und andere wichtige Punkte schnell erreichbar sind. Dennoch bleibt die Umgebung ruhig und fernab vom hektischen Treiben der Innenstadt.
Ein Paradies für Naturliebhaber
Das Dammwäldchen besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu wunderschönen Naturgebieten. Spaziergänge und Radtouren sind hier besonders beliebt, da die Landschaft gepflegt und einladend ist. Die Straße ist von Bäumen gesäumt, die in jeder Jahreszeit für eine malerische Kulisse sorgen. Diese Umgebung macht Dammwäldchen besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Obwohl Dammwäldchen in einer ruhigen Ecke von Bayreuth liegt, sind alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind problemlos zu erreichen. Die harmonische Kombination aus Natur und städtischer Infrastruktur macht diese Straße zu einer bevorzugten Wohngegend.
Lebensqualität in Dammwäldchen
Die Lebensqualität in Dammwäldchen ist bemerkenswert hoch. Die Straße bietet eine freundliche Nachbarschaft und ein sicheres Umfeld für Kinder, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht. Die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen erhöht den Wohnwert zusätzlich.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Straße Dammwäldchen in Bayreuth eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung bietet. Wer auf der Suche nach einem idyllischen und dennoch gut angebundenen Wohnort ist, wird hier fündig.